ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER,  

PARTOUT POUR VOUS !

 

Pour vous servir, notre agence de proximité a été créée en 2005.

 

Spécialiste de la vente en nord gironde, de Saint-Loubès à Blaye, de Bourg à Cavignac, l'agence est située au cœur de ce secteur sur la ville de Saint André de Cubzac.

 

Avec le temps, locations et gestion immobilière sont venues élargir l'offre de l'agence à votre service.

 

Contactez nous pour votre projet d'achat ou de vente.

Nous serons ravis de partager avec vous nos connaissances et notre compétence pour vous coacher dans la réalisation de votre projet.

 

A bientôt.

 

Laurent Dumas

 

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ADSL IMMOBILIER 

20 allée du Champ de Foire 

33240 Saint-André-de-Cubzac

05 57 330 330

Les honoraires sont TTC pour une TVA à 20%. En cas de modification du taux de TVA , celui-ci fera le bénéfice ou la perte du mandant en charge des honoraires.

 

# TRANSACTIONS IMMOBILIERES

 

Nos honoraires sont à la charge du vendeur sauf en cas de mandat de recherche ou les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

 

Vente terrain à bâtir 10%

Vente maison, appartement... Barème agence à savoir :

Jusqu'à 14 999€ = 2 400€

De 15 000€ à 29 999€ = 3 600€

De 29 000€ à 44 999€ = 4 800€

De 45 000€ à 59 999€ = 6 000€

De 60 000€ à 69 999€ = 6 500€

De 70 000€ à 79 999€ = 7 000€

De 80 000€ à 89 999€ = 8 000€

De 90 000€ à 119 999€ = 9 000€

De 120 000€ à 139 999€ = 10 000€

De 140 000€ à 159 999€ = 11 000€

De 160 000€ à 179 999€ = 12 000€

De 180 000€ à 199 999€ = 13 000€

De 200 000€ à 219 999€ = 14 000€

De 220 000€ à 239 999€ = 15 000€

De 240 000€ à 259 999€ = 16 000€

De 260 000€ à 279 999€ = 17 000€

De 280 000€ à 299 999€ = 18 000€

De 300 000€ à 399 999€ = 21 000€

De 400 000€ à 499 999€ = 25 000€

A partir de 500 000€ = 5%

 

Vente fonds de commerce sur devis

Rédaction d'actes de vente 250€ par partie

 

## TRANSACTIONS LOCATIVES

 

++++ Location logement vide ou meublé :

Visite, bail = plafonné par la loi alur 8, 10 ou 12€/m2

Établissement de l'état des lieux = plafonné par la loi alur 3€/m2

Négociation = uniquement pour le propriétaire

 

Forfait écologie 0 papier = 30€

Forfait caution = 90 €

État des risques et pollution = 30€

 

++++ Location saisonnière ou courte durée sur devis

 

++++ Location bureaux = 2 mois de loyer pour le preneur

 

### GESTION LOCATIVE

 

Pour un reversement trimestriel

Minimax 6%

Maximmo 8.40%

Business 10%

+ GLI 3%

 

Pour un reversement mensuel

Minimax 7%

Maximmo 9.40%

Business 11%

+ GLI 3%

 

Tarif sur devis pour gestion spécifique et/ou conciergerie (location cd, saison, co ...)